アデニウム府中白糸台

  • 東京都府中市白糸台一丁目

  • 京王線 / 多磨霊園駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
4,598万円
63.8万円/㎡
相場
5,217万円
72.4万円/㎡
2,360
4,265
6,169
8,074
AI査定結果
推定相場価格
5,217万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,265万円〜6,169万円
59.2万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
アデニウム府中白糸台
4,598万円（63.8万円/㎡）/ 8階 / 72.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/224,598万円63.8万円8階 72.02㎡ 3LDK西
2025/08/104,800万円68.1万円5階 70.47㎡ 3LDK南
2025/07/294,698万円65.2万円8階 72.02㎡ 3LDK西
2025/07/124,780万円66.4万円9階 72.02㎡ 3LDK西
2025/04/124,598万円63.8万円5階 72.02㎡ 3LDK西
2025/03/214,698万円65.2万円5階 72.02㎡ 3LDK西
2025/02/254,898万円68.0万円5階 72.02㎡ 3LDK西
2024/06/114,480万円59.7万円3階 75.01㎡ 3LDK南
2024/01/163,650万円51.5万円2階 70.91㎡ 3LDK西
2023/12/263,700万円52.2万円4階 70.91㎡ 3LDK西
2023/08/253,800万円53.6万円4階 70.91㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
アデニウム府中白糸台
府中市白糸台一丁目
多磨霊園駅8分 4,598万円63.8万円72.02㎡3LDK8階 / 9階建 西2013年69戸RC
2023/11/27パレステージ西国分寺ジーアーレ
府中市武蔵台二丁目
西国分寺駅8分 4,190万円68.0万円61.58㎡3LDK7階 / 7階建 南2010年32戸RC
2025/06/03プレミアムレジデンス府中西府駅前
府中市西府町一丁目
西府駅1分 4,680万円72.0万円64.97㎡2LDK4階 / 6階建 北東2013年45戸RC
2025/02/28レクセル府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 3,580万円60.8万円58.89㎡2LDK2階 / 7階建 北西2009年78戸RC
2024/06/09レーベン府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 5,580万円76.1万円73.37㎡3LDK5階 / 7階建 北西2017年46戸RC
2025/02/20ブレシア西府レジデンス
府中市西府町二丁目
西府駅5分 4,980万円74.4万円66.93㎡2SLDK4階 / 7階建 西2009年64戸RC
2025/04/16パテラ府中栄町
府中市栄町三丁目
北府中駅13分 3,280万円55.8万円58.83㎡3LDK2階 / 7階建 南2010年41戸RC
2024/10/03日神パレステージ府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 3,680万円56.1万円65.57㎡3LDK2階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/02/18プラウド府中東芝町
府中市東芝町
西府駅13分 5,498万円65.0万円84.63㎡3LDK3階 / 10階建 南2014年98戸RC
2025/05/28セイガステージ府中V
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅11分 4,480万円74.7万円60㎡3LDK5階 / 8階建 北西2018年38戸RC
2025/07/17セイガステージ府中栄町
府中市栄町二丁目
北府中駅15分 3,480万円57.5万円60.48㎡2LDK+S2階 / 4階建 南2012年26戸RC
2024/09/21プレシス府中エンティア
府中市本宿町二丁目
西府駅10分 4,480万円67.0万円66.85㎡2SLDK2階 / 11階建 東2016年42戸RC
2024/05/08ヴェレーナ府中美好
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 5,280万円79.6万円66.3㎡3LDK8階 / 11階建 南2017年65戸RC
2024/11/24シュロス府中パークアリーナ
府中市晴見町二丁目
北府中駅3分 4,980万円70.7万円70.48㎡4LDK4階 / 7階建 南2011年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、府中市では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は府中市の平均と比較して0.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
府中市
63.7万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名アデニウム府中白糸台
所在地東京都府中市白糸台一丁目
交通京王線多磨霊園駅徒歩8分
築年月2013年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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